房子：很遠之前的的三層聯(lián)排別墅。像街區(qū)里的許多其他人一樣，它的設計是在 19 世紀后期的某個時候用磚塊和褐砂石立面設計的。近年來，外墻被粉刷，房屋最終被遺棄。

情況：經過多年的空置，這座聯(lián)排別墅“完全年久失修”，設計總監(jiān) 說。沒有自來水，沒有廚房，也沒有浴室。屋頂的一部分是敞開的，所以有水損壞，并且可能曾經發(fā)生過一場小火災。

“窗戶壞了，里面住著動物——這很糟糕，”設計師說。正面有一層層剝落的灰色和粉紅色油漆；門廊也被涂漆并搖搖欲墜。木板窗戶被腐爛的框架包圍，一些外立面細節(jié)開始崩潰。

計劃：業(yè)主正在制定預算并優(yōu)先考慮首先開始的室內裝修。裝修師傅說，在開始對完整的內部腸道進行處理后，“我們發(fā)現僅進行內部維修是不可能的”。“石頭正在掉下來，立面細節(jié)正在脫落。” 因此也有必要進行外墻修復，這將在符合規(guī)定內完成。

修復前在立面上剝落油漆。 由裝修師傅提供。

時間表：工作于去年夏天開始，目標是在今年春天完成所有工作。12月份裝修完畢，業(yè)主現在住在家里。外部工程已進入最后階段。

立面修復的第一個挑戰(zhàn)是如何處理油漆層。“木檐口被涂上油漆，然后[聯(lián)排別墅]的上部被涂上了需要剝離、重新指向和修復的磚塊，”設計師說。“在較低的立面上，你可以看到剝落的油漆下面有一種砂巖顏色。”

業(yè)主最初想粉刷外墻，以匹配街區(qū)較輕的石灰石聯(lián)排別墅。

業(yè)主想用淺色重新粉刷外墻，以匹配街區(qū)的石灰石聯(lián)排別墅。因此，提交了重新粉刷的計劃，建議與房屋的原始油漆顏色相匹配。

設計師反對重新粉刷外墻的想法。“設計師在某個時候獲得了房子的照片，我們看到外墻的原始外觀沒有油漆，”裝修師傅說。“當你在地標區(qū)工作時，你被鎖定在恢復那里的東西，”。因此，在說服業(yè)主放棄重新粉刷計劃后，該團隊繼續(xù)進??行，剝去所有油漆，重新點磚，并將褐砂石恢復到原來的砂巖顏色。

正面裝飾是手工精心修復的。 

裝修師傅創(chuàng)造了幾種不同的砂漿混合物，基本上是褐砂石與水泥混合，并選擇了最接近原始砂巖顏色的一種。他手工修復了精美的立面細節(jié)，例如門窗周圍的華麗飾帶。

木質檐口被多層油漆覆蓋，其中一部分已經搖搖欲墜。它被剝離并重新粉刷成原來的黑色。

在后立面上，磚被清潔并重新定位。“上面的窗戶形狀不錯，所以我們保留了石窗臺和門楣，只是在新窗戶上彈出，”裝修師傅說。

必須完全重建門廊。

在花園層面，團隊為該地點的新廚房重新配置了門窗配置。

在更多剝落的油漆下面，門廊上的石頭已經松動，因為以前的主人在石頭之間放了水泥。“當人們使用普通水泥進行維修時，如果在太冷或不夠干燥的情況下進行維修，就會出現很多裂縫，”裝修師傅解釋說。所有的舊石頭都被拆除，取而代之的是用于立面的類似褐砂石和水泥混合物。裝修師傅將它比作給彎腰“換了一張新皮膚”。

該團隊他們提議將房屋的機械裝置放在屋頂上。因為在大約兩個街區(qū)外可以看到屋頂機械裝置，所以他們轉而進入后院。

“這是一座不同的房子，”裝修師傅在談到成功修復時說。設計師稱其為“對原始立面的真正修復”。他繼續(xù)說道，“對于室內設計，我們隨意使用了原始細節(jié)……對于立面，它是真正的娛樂，直到百葉窗和與原始顏色相匹配。”